1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告露出，国泰君安济南动力供热REIT公众认购倍数达813.44倍，创公募REITs刊行以来历史新高。

据了解，该格局是天下首单市政基础范例公募REIT，亦然首单供热基础范例公募REIT。

国泰君安资管示意，该项见解顺利刊行，是民生保险与金融改变会通的进军实践，在周转市政基础范例钞票、保险住户生涯质料、提高城市工作功能等方面酿成了邃密的示范效应。

公众认购倍数超800倍创历史新高

1月9日，国泰君安济南动力供热REIT发售效果公告露出，公众投资者有用认购基金份额数目为122.02亿份，按7.48元/份贪图，召募规模约为912.68亿元，为公众发售启动基金份额数目的813.44倍，创下公募REITs认购倍数历史新高。

国泰君安济南动力供热REIT于1月6日开售，刊行仅一天即提前实现召募，可见现时投资者关于优质基础范例类REITs家具的追捧。

此前在网下询价阶段，国泰君安济南动力供热REIT亦刷新记录。1月3日发布的基金份额发售公告露出，基金网下发售有用报价投资者数目达80家，处理的配售对象数目为234个，有用认购数目总数约为49.34亿份，为启动网下发售份额（0.35亿份）的140.96倍，为近两年公募REITs格局网下询价倍数新高。

按照发售价钱贪图，网下发售比例配售前的召募规模约为369.03亿元；计谋配售基金份额数目为1.5亿份，认购规模为11.22亿元。据此贪图，国泰君安济南动力供热REIT这次发售吸金规模达1292.93亿元（含计谋配售、网下发售和公众发售），是其首发召募规模（14.96亿元）的86.43倍。

据了解，该格局是天下首单市政基础范例公募REIT，亦然首单供热基础范例公募REIT。

2024年12月25日，国泰君安济南动力供热REIT获证监会准予注册的批复。批复文献露出，该家具基金条约期限为28年，基金托管东谈主为北京银行。

公开信息露出，济南动力REIT底层钞票为济南热力集团持有的232段优质供热管网钞票，管网秘籍面积达3700.2万浅显米，工作37.45万户用户，工作区域联接在济南中枢功能区，区域经济发展邃密、常住东谈主口连续加多，钞票运营较为训练融会。

公募REITs受市集追捧

2024年以来，公募REITs市集常态化刊行加快。截止2024年年末，上交所已上市公募REITs家具38只，全市集已上市公募REITs家具达到58只。跟着国泰君安济南动力供热REIT的刊行上市，公募REITs市集又将再添一员。

公募REITs二级市集阐发也较为亮眼。截止1月8日收盘，中证REITs全收益指数2025年开年以来高潮1.81%，近一个月累计涨幅达到7.01%，10余只家具近一个月涨幅朝上10%。

国泰君安资管合计，在此行情下，国泰君安济南动力供热REIT也曾推出便创下了网下及公众认购倍数的新高，这收货于钞票类型的改变性和底层钞票运营的慎重性。供热行业当作城市大众工作的进军构成部分，具有需求较为刚性、运营较为融会的特色。国泰君安济南动力供热REIT的刊行不仅为投资者提供更为多元化的钞票选用，也为公募REITs市集拓展了新的钞票类型。

国泰君安资管同期示意，改日，将紧合手公募REITs常态化刊行机遇，一方面，通过雅致化运管、连续扩募打造旗舰REITs品牌，为投资者创造更多价值；另一方面，依托集团空洞性金融工作上风，聚焦服求实体经济和民生保险开云kaiyun，连续布局保险性租出住房、数据中心、新动力和市政等领域，连续助力公募REITs市集常态化刊行、高质料发展。